Покупка квартиры: делаем это правильно и с выгодой

Довольно животрепещущей во все времена является проблема приобретения недвижимости. Решение квартирного вопроса требует грамотного подхода, чтобы не только выиграть в финансовом отношении при минимальных временных затратах, но еще и правильно оформить все вытекающие из события документы.

Алгоритм верного пути к приобретению права собственности на квартиру:

1. Определить район, квартира в котором будет радовать удобством географического расположения. Ведь каждого привлекают определенные черты города: компактность спальных районов, современность новостроя или красота городского центра.

2. Уяснить основные черты приобретаемой квартиры: количество комнат, наличие/отсутствие ремонта, жилое состояние или квартира под ремонт.

3. Прикинуть свои возможности по оплате стоимости желаемой квартиры с учетом не только максимально доступной цены квартиры, но и расходов на оформление всех необходимых документов.

4. Найти подходящее агентство или риэлтора и воспользоваться его услугами.

Как происходит в реальности?

Возникшее желание купить квартиру в Воскресенске приводит человека на страницы газет с объявлениями и интернет-ресурсов, располагающих информацией о продаваемой недвижимости. Проведя мониторинг всех доступных источников, покупатель отыскивает подходящий вариант. Созвонившись с хозяином и найдя компромиссное решение о дне и времени показа квартиры, он идет на эту встречу, полный надежд.

Безумно влюбленный в свою квартиру хозяин ее перехвалил, чем вызвал недовольство покупателя, невольно обманув его ожидания. Допустим, квартира в целом пришлась по душе, расположение оказалось отличным и все же возникло желание ее купить. Так как покупатель стремится получить товар с максимальными скидками, а продавец хочет получить максимально возможную прибыль, начинается процесс торга. Он может привести к абсолютному несогласию сторон. А может закончиться и более или менее удачно.

Следующим камнем преткновения на пути самостоятельной покупки квартиры станет оформление правоустанавливающих документов. Этот этап требует наличия знаний о перечне необходимых бумаг и соблюдении нужных процедур. Может оказаться и так, что документы еще готовы не полностью, что делает невозможным заключение предварительного договора купли-продажи. И только на этом этапе, окончательно зайдя в тупик, покупатель задумывается о необходимости помощи агентств недвижимости.

Покупку квартиры можно провернуть и самостоятельно, но гораздо удобнее и надежнее эту операцию выполнить в сотрудничестве с квалифицированными специалистами. Поэтому агентства недвижимости так активно стремятся помочь всем желающим с приобретением квартиры.