Особенности покупки квартиры на вторичном рынке

Безусловно, одним из самых важнейших критериев успеха современного человека является приобретение недвижимости. Связано это во многом с большой стоимостью объектов недвижимости и отсутствием возможности у многих купить себе хорошее жилье. При этом при больших затратах вполне логичным является желание приобрести что-то по-настоящему хорошее и качественное. Зачастую выбор такого варианта падает на вторичное жилье.

Сделка с недвижимостью обязательно должна сопровождаться оценкой ее условий квалифицированным юристом. Вторичное жилье предполагает наличие у объекта недвижимости как минимум одного бывшего хозяина. Зачастую в связи с этим могут возникнуть обстоятельства, в соответствии с которыми сделка может быть признана недействительной, что влечет за собой зря потраченные деньги и время. Юрист должен тщательно изучить историю такого жилья во избежание проблем.

Кроме того, вторичный рынок недвижимости предоставляет возможности приобрести квартиру разной степени комфорта. Можно также выбирать из имеющихся вариантов под свои требования – если хотите создать свой дизайн, то можно купить квартиру в москве недорого без отделки, а если предпочитаете заехать в уже готовое к проживанию жилье, то есть и такие варианты. В первом случае стоимость квартиры будет невысокой, но придется вложить серьезную сумму в ремонтные работы.

Второй вариант предполагает вложение имеющихся средств в сделку и отсутствие необходимости проводить ремонт. В этом случае по мере возможностей вы можете произвести ремонт в любое время, а квартира имеет все необходимое для достаточного уровня комфорта. Можно вспомнить и о наличии на вторичном рынке недвижимости элитного жилья, но такие квартиры, как правило, редко покупаются и продаются в связи с их высокой стоимостью и ограниченном количеством вариантов.

Поиск подходящего для вас варианта всегда должен сопровождаться учетом критерия места расположения объекта недвижимости. Например, квартира в спальном районе с отличной транспортной развязкой будет стоить существенно дороже, чем такая же квартира в отдаленном районе с плохой инфраструктурой и слабым транспортным обеспечением.

Как правило, значительно вырастает цена при приближении квартиры к центру большого города. Есть зависимость и от площади квартиры – чем больше квартира, тем меньше цена 1 кв. метра. Кроме того, более низкую цену имеют квартиры, которые продаются срочно.