Кредит под залог – это вид кредита, который подтверждается каким-либо имуществом заемщика. Чтобы взять такой кредит в банке, нужно знать некоторые тонкости этого процесса, чтобы не надеяться на ссуду понапрасну.
Кредит под залог предоставляется банком при займах на крупную сумму денег – обычно на покупку недвижимости,
автомобиля, обучение, ремонт, а также на развитие бизнеса. При получении небольших сумм (200-300 тыс. рублей) обычно применяется схема так называемого быстро-кредита без использования залога. При таком виде займа требуется минимальное количество документов и оформление, как правило, происходит быстро (в течение часа).
В каждом банке, предоставляющем займ под залог автомобиля в хабаровске, Москве, Питере могут быть свои особенности, однако основные критерии принятия имущества под залог таковы:
Имущество должно обладать высокой ликвидностью, то есть возможностью быть в любой момент проданным по хорошей цене. Наиболее удовлетворяют этому критерию недвижимость, транспортные средства.
Стоимость залогового имущества должна быть выше суммы кредита. Возможны и исключения, но в таком случае выдвигаются дополнительные условия к договору кредитования. При оценке стоимости банк учитывает и возможное подешевение имущества через время (например, если это автомобиль).
Имущество должно быть документально оформленным. Банк обязательно потребует у потенциального заемщика документы, свидетельствующие о праве собственности на имущество.
Имущество не должно находиться в залоге у другого банка или под арестом.
При оформлении кредита под залог недвижимости необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на нее. Затем делается оценка стоимости квартиры (за счет ее владельца). Работник банка также должен осмотреть квартиру и проанализировать ее рыночную стоимость. Полученные данные отправляются на рассмотрение и наряду с другими факторами влияют на решение о выдаче кредита.
Если в качестве залога предлагается транспортное средство, нужно предоставить банку его паспорт. При этом автомобиль остается у владельца, но он не может быть продан до тех пор, пока кредит не будет выплачен или не заменен залог. Представитель банка лично осматривает транспортное средство и анализирует его рыночную стоимость, после чего принимается решение о взятии данного автомобиля под залог.
Оформление кредита под залог является наиболее длительным по сравнению с другими видами кредитов. Также существует риск лишиться заложенного имущества, если не удастся погасить кредит в срок. Однако его несомненное преимущество в том, что и ставка по такому кредиту будет значительно ниже.
